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Objektdaten

Alternative zum „Homeoffice“ - Ruhiges Arbeiten in naturnaher Lage von Quelkhorn

Kennung 5136
ObjektartBüro
Zimmer2
Gesamtflächeca. 60 m²
Baujahr1982
Nebenkosten90,00 €
Kaution1.100,00 €
Befeuerung/EnergieträgerGas
Lage28870 Ottersberg
Miete zzgl. NK550,00 €

Objektbeschreibung

Die Dachgeschosseinheit befindet sich in einem Einfamilienhaus mit separatem
Zugang über eine Treppe zur Dachterrasse. Die Nutzung für berufliche Zwecke eignet sich für ruhige Tätigkeiten mit geringem Kundenverkehr, z.B. ein räumlicher Ausgleich zum fehlenden „Homeoffice“, kreatives Arbeiten, Beratung…

Ausstattung

Gesamtfläche ca. 60 m² davon sind anteilig ca.6 m² Loggia und Dachterrasse.

Ein Arbeitsraum ist nach Süden hin ausgerichtet mit einer Loggia und einem wunderbaren Fernblick, ein weiterer Arbeitsraum mit einer praktischen Stauraumabseite zum Norden.
Von hier ist über eine Einschubtreppe die Dachbodenfläche zugänglich. Eine kleine Dachboden-Empore bietet einen herrlichen Platz mit Ausblick zur Südseite.

Die Küche / Teeküche im Eingangsbereich mit Abstellraum und Zugang zum WC-Duschbad
verbindet beide Arbeitsräume miteinander. So ließe sich dieser Bereich auch für eine kleine Empfangsfläche / Wartezimmer nutzen.

Die Mieteinheit ist mit einem neuwertigen, hellgrauen Teppichboden einheitlich ausgelegt. Eingangsbereich, Küchenfläche und Badezimmer sind weiß gefliest.


Sonstiges:

-Eine Mieterselbstauskunft, Schufa-Bonitätsprüfung und eine Vormieterauskunft werden für den Mietvertragsabschluss vorausgesetzt.
-Rauchen ist in den Räumlichkeiten nicht genehmigt.
-Wir bitten vor einem Besichtigungstermin, um ein persönliches Beratungsgespräch.

Lage

Die Dachgeschosseinheit liegt in einer verkehrsruhigen Seitenstraße zwischen dem
reizvollen Naturschutzgebiet Surheide und der Quelkhorner Landstraße. In der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle mit Verbindung nach Ottersberg und Fischerhude.
Der kleine Ortsteil Quelkhorn bietet für den täglichen Bedarf:
Ein kleines Lebensmittelfachgeschäft mit Poststelle, Bäcker, Tankstelle, Raiffeisen-Markt und ein gemütliches Lokal - Berkwerk - mit kulturellen Angeboten.

Sonstiges

Geschäftsbedingungen:

Alle Angaben in dieser Anzeige beruhen auf Angaben des Eigentümers /Vermieters. Die Objektangaben wurden sorgfältig zusammengestellt. Es kann keine Haftung für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben übernommen werden. Irrtümer bleiben vorbehalten. Ebenso können für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Bauzeichnungen, Baupläne, Lagepläne, Flächenberechnungen, Auskünfte von Ämtern und Behörden, die diesem Exposé beigefügt sind bzw. deren Daten im Exposé verwendet werden, keine Gewähr übernommen werden. Für alle baubehördlichen Genehmigungen und die Einhaltung etwaiger Bebauungspläne ist ausschließlich der Eigentümer / Vermieter verantwortlich. In diesem Zusammenhang kann keine Haftung übernommen werden.

Die Vermittlungsprovision des Mietobjekts zahlt nach Mietvertragsabschluss der
Eigentümer / Vermieter an die Firma natürlich Immobilien, Geschäftsinhaberin
Antje Röhrig, Kirchstraße 12a, 28870 Fischerhude.


Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert125.8 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Energieangaben inkl. WarmwasserJa
Baujahr1982
Befeuerung/EnergieträgerGas


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



Ihr Ansprechpartner

Antje Röhrig
Firmeninhaberin - Immobilienberaterin - Home Staging

Tel.: +49 4293 6679919
Mobil: +49 176 34088804
info@natuerlich-immobilien.de

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Ärzte Ärzte

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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